Vous avez décidé de vous lancer dans la rénovation énergétique de votre logement, mais vous ne savez pas par où commencer et comment vous y prendre ? Pour ceux qui ne sont pas familiers avec ce type de travaux, il peut être difficile de s’y retrouver. Pas de panique : des professionnels spécialisés sont là pour vous aider tout au long de votre projet. Alors à qui confier les travaux pour améliorer la performance énergétique de votre logement ? Suivez ce guide !
Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique ?
Le certificat PEB, obligatoire depuis 2011 (2008 en Flandre) pour toute transaction immobilière, doit être fourni sous peine de sanctions. Au-delà de l’aspect légal, améliorer son score PEB par des rénovations énergétiques offre de multiples avantages. Cette démarche accélère la vente ou la location du bien. Outre son aspect légal, cela vous permet de bénéficier de nombreux autres avantages :
- Des économies sur vos factures d’énergie : Un bâtiment performant consomme moins d’énergie, ce qui se traduit par des factures de chauffage et d’eau chaude sanitaire plus abordables.
- Plus de confort : Une meilleure isolation permet de mieux réguler la température intérieure du logement, en été comme en hiver, pour un confort optimal.
- Valorisation de votre bien immobilier : Un bon score PEB est un atout indéniable pour rehausser la valeur de votre logement.
Qu’est-ce que le certificat PEB ?
Le certificat PEB (Performance Energétique des Bâtiments) renseigne sur la performance énergétique du bâtiment en termes de consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre. Le certificat PEB est établi par un auditeur énergétique agréé et attribue au logement un score compris entre A et G, A étant le plus performant et G le plus énergivore.
En Wallonie, le Certificat de Performance Énergétique (CPE) est souvent désigné par l’acronyme PEB. En Flandre, le Certificat de Prestation Énergétique (EPC) atteste que le bâtiment respecte les normes EPB (Energieprestatie en Binnenklimaat), qui concernent la performance énergétique et le climat intérieur.
Bon à savoir
Bien que ces documents fournissent une multitude d’informations essentielles sur votre logement, ils ne permettent pas de prévoir le montant de vos factures énergétiques, car celles-ci dépendent également de vos habitudes et de votre mode de vie.
Comment la performance énergétique de votre logement est-elle calculée ?
Le certificat PEB (Performance énergétique des bâtiments) évalue cinq indicateurs :
– Les besoins thermiques du logement (isolation, étanchéité à l’air, apports solaires) ;
– L’efficacité des installations de chauffage (chaudière, canalisations, radiateurs, thermostats) ;
– La performance du système de distribution d’eau chaude sanitaire (générateur, canalisations, stockage) ;
– La présence d’un système de ventilation ;
– L’utilisation d’énergies renouvelables (capteurs thermiques, panneaux photovoltaïques).
Ces facteurs déterminent la consommation annuelle d’énergie primaire, exprimée en « consommation spécifique » par m², qui permet de classer le bien de A à G.
Qui contacter pour améliorer votre score PEB et quand le faire ?
Si vous souhaitez améliorer le score PEB de votre logement, il est important de vous faire conseiller par un professionnel qualifié. Un auditeur énergétique pourra réaliser un audit énergétique de votre logement et vous proposer des solutions adaptées pour améliorer sa performance énergétique. Vous trouverez la liste des certificateurs agréés sur les sites de Bruxelles Environnement, de la Région flamande et du SPW Énergie pour la Wallonie.
Pour garantir le bon déroulement des travaux nécessaires, engagez un spécialiste en rénovation énergétique. Ce professionnel veillera à respecter la réglementation en vigueur et vous accompagnera dans l’obtention des aides financières et des primes disponibles.
Conclusion
Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment présente de nombreux avantages, tant sur le plan financier qu »environnemental. Faire appel à un auditeur énergétique agréé est une étape essentielle pour identifier les points faibles de votre logement et mettre en place les solutions adéquates.
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